低所得世帯の借り換えの方法

あなたの仕事を失う、より低い賃金を取る、またはまともな仕事を見つけるのに苦労することは、多くの家族を財政的に圧迫します。家計収入の減少はまた、あなたの家の借り換えを困難にする可能性があることを意味します。しかし、金利が低下すると、借り換えは毎月の住宅ローンの支払いを引き下げ、月々の生活費を下げる可能性があります。あなたが低所得者と闘うなら、毎月の住宅ローンの支払いを減らすためのいくつかの選択肢があります。

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ステップ1

あなたの信用報告書のコピーを要求します。クレジットスコアは、ローンの借り換えを受ける資格を決定します。 AnnualCreditReportから年間1回無料のクレジットレポートを受け取る権利があります。 com（参考文献を参照）は、3つの与信局（Equifax、Experian、TransUnion）によって運営されています。レポートの精度を確認します。不正確な延滞報告などのエラーが見つかった場合は、報告代理店に連絡して紛争を提起してください。これらのエラーを修正することで、あなたのクレジットスコアが上昇し、住宅ローンを借り換えやすくなります。

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ステップ2

毎月の請求書を引き落とします。あなたの借り換え能力を計算するとき、貸し手は毎月の支払い義務を合計し、あなたの収入と比較します。クレジットカードとその他の支払いを統合すると、毎月の債務が減少します。工程3

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州がスポンサーとする低所得借り換えプログラムを調査する。主に米国東部および中西部（参考文献参照）にある一部の州は、高コストローン、サブプライムローン、および略奪貸出慣行に苦しんでいる低所得世帯に借り換えプログラムを提供するために貸し手と提携しているナショナルガバナンス協会。あなたの州の住宅機関に連絡して、あなたの地域のプログラムについて調べてください。

ステップ4

ファニーメイ借り換えプラス、またはリフィプラス、ローンを申請します。低所得家庭は、自宅以上の価値がある場合、Refi Plusオプションの恩恵を受ける可能性があります。あなたの貸し手がファニーメイによって裏付けされている場合は貸し手にお尋ねください。もしそうなら、あなたはこのオプションを申請することができます。家の価値の最大125パーセントを借り換えすることができます。

ステップ5

その他のオプションについては、貸し手に問い合わせてください。州に低所得のプログラムがない場合は、他の選択肢もあります。総負債が所得の55％を超える場合は、CNNマネーによると、ローンの変更の対象となる可能性があります。政府の「ホーム・アフォーダブル・メイキング」ウェブサイト（「参考文献」を参照）に記載されているように、ローンの変更により、財政難の季節に月額支払いを引き下げることができます。

ヒント

あなたの貸し手があなたの負債と所得の比率が高すぎると言えば、数ヶ月間二番目の仕事をして再適用することを検討してください。これはあなたの収入を増やし、借り換えの質をより簡単にします。

• 警告

あなたの住宅ローンが不履行になっている場合は、すぐに貸し手に連絡してください。ほとんどの貸し手は差し押さえを避けるために借り手と協力しています。